SERVICIOS
ADMINISTRACION DE COMUNIDADES
Convocatorias de Juntas.
Elaboración de toda la documentación y tipo de modelos, de representación de convocatorias, convocatoria, delegación de voto etc.
Ejecución y seguimiento de las deliberaciones aprobadas en la Junta de Propietarios.
Redacción de actas.
Elaboración de documentos de representación en Juntas de Propietarios.
Presencia en la Junta de propietarios Ordinaria.
Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
Custodia de la documentación y libros de la comunidad.
SERVICIO INTEGRAL
Gestión de la limpieza con trabajadores propios de Gescomegara.
Seguridad.
Conserjería.
Reparaciones y rehabilitaciones.
Mantenimiento.
Mantenimiento ascensores, jardines y piscinas.
SERVICIOS INMOBILIARIOS
Gestión de venta o compra de pisos.
Valoración del inmueble gratuita.
Elaboración estudio financiero más ventajoso para el comprador.
Tramitación de todos los certificados y inspecciones técnicas necesarias para la venta de la vivienda.
Gestión de alquileres con seguros de impago.
Colaboración con 9Properties – La inmobiliaria con valores.
CONTABILIDAD
Cuenta bancaria individual donde el titular es la comunidad.
Control de gastos e ingresos por vecino.
Seguimiento de los movimientos de la cuenta bancaria comunitaria.
Control de movimientos de caja.
Seguimiento de gastos mensuales.
Control de los impagados.
Cierre contable del ejercicio.
Elaboración del presupuesto del año siguiente.
Emisión de recibos.
ASESORAMIENTO LEGAL
Creación los modelos necesarios para la Administración Tributaria.
Gestión de la morosidad vía judicial: con el fin de reducir de forma drástica la morosidad en su Comunidad de Propietarios.
TRAMITACIONES AYUDAS
Tramitación, control y seguimiento de ayudas locales, autonómicas o estatales para mejorar la comunidad.